愛ちゃん不動産ブログ

2023.04.23

日本セーフティー　保証会社の賃貸の入居審査　基準や特徴などを解説！　日本初の仲介手数料ゼロ円＆初期費用ゼロ円の愛ちゃん不動産ブログ

賃貸の入居審査時の保証会社でよくある日本セーフティについて徹底解説！

日本セーフティとは？

会社名称：日本セーフティー株式会社
本社所在地：【東京本社】東京都港区芝5-36-7 三田ベルジュビル8階　MAP
　　　　　　【大阪本社】大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1　江戸堀センタービル19階

設立：1997年2月

事業内容：家賃債務保証業

加盟団体：公益財団法人日本賃貸住宅管理協会／家賃債務保証事業者協議会
　　　　　全国賃貸管理ビジネス協会／一般社団法人全国保証機構

日本セーフティは、賃貸住宅における家賃債務保証を専門とする保証会社の一つです。

賃貸住宅を借りる際に、家主や不動産会社などから要求される保証人を代わりに務めることで、

借主の家賃債務を保証するサービスを提供しています。

日本セーフティの主なサービスには以下のようなものがあります。

家賃債務保証：借主が家賃の支払いを滞った場合に、代わりに家賃を保証します。家賃の滞納や退去時の債務不履行による家主の損害を補償することで、家主のリスクを軽減します。
共益費債務保証：賃貸住宅における共益費（管理費や修繕積立金など）の債務を保証します。借主が共益費の支払いを滞らせた場合に、家主の損害を補償します。
退去時清算保証：借主が退去する際に生じる家賃滞納や物損などの債務を保証します。退去時に生じる損害を補償することで、家主の損害を防ぎます。

-----------------------------------------------------------------------------

日本セーフティーは全国保証機構(GGO)に加盟している保証会社となります。

保証会社を分類すると大きく4つに分かれます。

①独立系
②GGO系(LGO)
③LICC系

④CIC系

審査の通りやすさは①→②→③→④といういう風に難易度が基本的に上がります。

日本セーフティーは②のGGO系に分類されます。

日本セーフティーの審査レベルですが比較的に緩いとされております。

過去のクレジットカードやローンの滞納などは審査に影響しないとされております。

審査通過の重要なポイントとして簡単に説明すると

全国保証機構(GGO)に加盟している各保証会社で過去に滞納履歴がないこととなります。

データベースで共有しているため加盟している日本セーフティーは閲覧することが可能となります。