2023.06.03
ナップ賃貸保証 保証会社の賃貸の入居審査 基準や特徴などを解説！ 日本初の仲介手数料ゼロ円＆初期費用ゼロ円の愛ちゃん不動産ブログ
賃貸の入居審査時の保証会社でよくあるナップ賃貸保証について徹底解説！
ナップ賃貸保証とは？
ナップ賃貸保証は、日本の賃貸市場における賃貸保証サービスの一つです。
一般的に、賃貸契約を結ぶ際には入居者が保証人を立てることが求められますが、ナップ賃貸保証はその保証人の代わりになる制度です。
具体的には、ナップ賃貸保証を利用する入居者は、通常の保証人を立てる必要がありません。
代わりに、ナップ賃貸保証を提供する会社と契約し、一定の保証料を支払います。
これにより、入居者が家賃や債務を滞納した場合や退去時の修繕費用が発生した場合に、ナップ賃貸保証がオーナーや管理会社に代わって保証を行います。
ナップ賃貸保証の利点は、入居者にとっては保証人を探す手間や要件を免除されることで、スムーズな賃貸契約を進めることができる点です。
また、オーナーや管理会社にとっては、入居者のリスクを軽減し、安定した賃貸収入を確保することができるという利点があります。
ただし、ナップ賃貸保証には一定の条件や制約があります。例えば、保証される金額や対象となる物件の種類に制限がある場合があります。
具体的な詳細は、ナップ賃貸保証を提供する会社や契約内容によって異なるため、利用を検討する際には契約条件や注意事項を確認することが重要です。
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ナップ賃貸保証はどこにも加盟していない独立系の保証会社となります。
保証会社を分類すると大きく4つに分かれます。
①独立系
②GGO系(LGO)
③LICC系
④CIC系
審査の通りやすさは①→②→③→④といういう風に難易度が基本的に上がります。
ナップ賃貸保証は③のLICC系に分類されます。
ナップ賃貸保証の審査レベルですが比較的に緩いとされております。
過去のクレジットカードやローンの滞納などは審査に影響しないとされております。
審査通過の重要なポイントとして簡単に説明すると
全国賃貸保証業協会(LICC)に加盟している各保証会社で過去に滞納履歴がないこととなります。
データベースで共有しているため加盟している全保連は閲覧することが可能となります。
もし過去に滞納などをしてしまっている場合どこの保証会社を滞納しているかを正確に把握することが審査通過の近道となります。
弊社では各保証会社を熟知し正確に組み立てをしお客様にお話しをさせて頂いております。
その為弊社からの申し込みの入居審査の通過率は極めて高い確率を維持しております。
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ナップ賃貸保証の審査に落ちる人はどんな人？
①収入や雇用状況の不安定さ: ナップ賃貸保証では、入居者の返済能力や安定性が重視されます。
収入が不安定である場合や、正規の雇用契約がない場合など、審査に落ちる可能性があります。
②信用情報や過去の滞納履歴: 審査では、入居者の信用情報や滞納履歴が確認されます。
過去に家賃の滞納や債務不履行があった場合、審査に落ちる可能性があります。
審査に強い賃貸の不動産会社をお探しなら弊社へお越しください！
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